BenditoSan Rafael, Mendoza
El permiso de obra en el municipio en San Rafael, Mendoza
Qué papeles piden para el permiso de obra en el municipio en San Rafael, Mendoza, en qué orden se presentan y qué paga el cliente aparte.
⚠️ Esto es una guía, no un documento oficial.
Requisitos verificados contra las publicaciones oficiales (agosto 2026). Confirmá siempre antes de comprometer plazos con el cliente.
Los requisitos cambian, y el que conoce su municipio sos vos.
La regla que ordena todo
- Los cuatro entes tramitan a nombre del titular registral, y los cuatro piden acreditación de titularidad y DNI del propietario.
- Si el comitente no es el titular, hace falta una autorización con firma certificada antes de cualquier otra cosa.
- Sin esto resuelto, el expediente se frena a mitad de camino con el trabajo ya hecho.
El orden en que se hace (no se puede saltear)
- 1. Autorización del titular (si no es el comitente).
- 2. Expediente de obra aprobado en el Municipio.
- 3. Plano sanitario aprobado + factibilidad de cloaca.
- 4. Recién ahí: tu prestador de agua y cloaca, tu distribuidora eléctrica y tu prestador de gas, en paralelo.
Obras Privadas
- Expediente de obra aprobado · plano sanitario aprobado · factibilidad de cloaca (si no hay, memoria de evacuación por biodigestor).
- Permiso de apertura de zanja · certificado de obra de tu colegio o consejo · tasas del padrón al día.
- La web y los horarios de atención los cargás vos en «Los entes de tu zona».
Lo que paga el cliente aparte
- Tasas, sellados, aportes y derechos son de los organismos, no tuyos: se pagan a nombre del comitente y contra comprobante.
- Los derechos de conexión de tu prestador de agua y cloaca, tu distribuidora eléctrica y tu prestador de gas no se publican como tabla: se cotizan caso por caso contra la factibilidad. Por eso van excluidos de tu propuesta.
- Dejalo escrito en el presupuesto para que quede claro que no hay nada oculto.
Esto es una pantalla de Bendito
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Adentro tenés esta misma guía con los nombres de los organismos de tu zona, el legajo de la previa para ir tildando, y el presupuesto armado con tus honorarios.
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Esta guía la arma y la corrige el oficio: si algo cambió en tu jurisdicción, adentro de la app lo
editás vos.
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